(转)买房子的苦与乐

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文/东边有雨

前些年流行一句话，叫做：你如果和一个人关系好，你动员他买房子；如果你和一个人关系不好，你也动员他买房子。看起来矛盾是吧？买房子就是这么矛盾！为什么？其实大家都看明白了房价会涨，让好朋友买房子是在为未来省钱；让和你关系不好的人买房，是因为买房、装修房子太遭罪了。当然这是笑谈，不能当真。但是否买房子，几年前人们的心里还是很矛盾的。

我处于这种矛盾的心态选择买房是在两千年，起因是妻子单位要发房补。妻子在事业单位，忽然间单位登记房屋居住情况说是要发房补。很快那些夫妻都在本单位的无房户一下子拿到了十几万，纷纷购房，让人看了眼热。我们单位分给我一套四十几平的房改房，算了一下，妻子可以补助四万多元，那个时候这绝对是一笔大钱，相当于我们夫妻俩两年的工资呢。想了几个晚上，我们终于做出了一个大胆的决定：这钱不能不要！但当时有一个规定，不买商品房不能享受房补，就是说你要先买了房子，才会给你补助，否则只能望房补兴叹。

于是乎，我们夫妻二人冲着妻子单位的房补开始了艰难选房历程。当时房价普遍在两、三千元，好地脚大概要五千元。可当时我们的月工资收入只有千元左右，两人月工资加在一起也不过两千元。除了吃喝日常开销，手中的钱所剩无几。结婚十年了，手中省吃俭用存下的钱也不过几万元。资金缺口太大，如果买房只能选价钱比较便宜的，这是原则。

跑断了腿，跑瘦了身，千跳万选我们选择了一处上班、出行还算方便的小区，房价每平方米不到三千元，房屋面积一百平米左右，总房价接近三十万元。三十万元对于当时的我们来说，绝对是天文数字！但是新房子宽敞明亮，比我们居住的四十几平米的房子要大一倍还多，看着让人心动。

可是回家再算算手里的钱，手中的钱还不够交30%的首付款，心里又在打退堂鼓，要买房必须得贷款。那个时候，贷款是件大事。跑到资金管理中心一咨询，按照我们所交公积金的比例，只能贷款13万元。如果这笔贷款选择15年还清，每个月要还款九百多元，这是我们俩所能承受的最大极限了，那点工资毕竟还要养家糊口。这样一算，除了手中的存款，必须先要借十多万元，才能圆了买房子的梦。再一核计，如果妻子拿到了房补，再把单位分的房改房卖掉（那时只能卖七、八万元，现在市值要二十四、五万呢），一年之内把借的钱还掉应该不成问题。这样一想，反倒有了信心，大不了买房还贷期间过一段紧日子。

当把想买房借钱的电话打给父母、姊妹的时候，心里是忐忑的。没成想，不到十天，援款纷纷到帐，一万、两万，三万、五万，很快凑齐了十多万元交了首付。那时对父母、姊妹感激的心情真是难以表达。第二年春天，新房子交工，又苦苦熬过两个月的装修时间，我们住进大房子的时候，高兴的心情就别提了！

说实话，刚开始还房贷手头还真是有些紧，每月的工资一点都不敢乱花。有谁能想到，转过年来，先是妻子单位大幅度涨工资，没过多久我们单位也大幅度调整工资，还房贷已经不是问题了。两年后，我们单位也发了房补。原计划节食缩衣还款十五年，其实只用了不到五年就把所有的贷款还完了。

仅仅过了七、八年，如今的房价已经大幅度窜升，人们的购房意识也在发生改变。现在五千元一平米以下的房子已经很难找到踪影，一万几千元一平米比比皆是。工资在涨，房价升得更快。不过，要问我现在对买房子的心态，我会告诉你我还会买房，当然是换大的。

本博客已刊登在《大连晚报》7月16日 C1版